8 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Ronnenberg (Objektnummer 114) - Hannover Immobilie

Eigene Schwimmhalle nebst großzügigen Architektenhaus am Benther Berg !

ImmoNr	114
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	30952
Ort	Ronnenberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	205 m²
Nutzfläche	223 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	455.000 €
Währung	€

ImmoNr	114	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	30952
Ort	Ronnenberg	Land	Deutschland
Wohnfläche	205 m²	Nutzfläche	223 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Badezimmer	2	Heizungsart	Gasheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kaufpreis	455.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Wohnen Sie direkt am Benther Berg mit eigener Schwimmhalle! Nutzen Sie das Becken für die Schwimmerziehung Ihrer Kinder, als Freizeitspaß für die Heranwachsenden, oder als Wohlfühltherapie für alle älteren Personen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse sind auch Poolparties ein schöner Sommerspass!Über das tolle Schwimmbad hinaus, bietet das sehr großzügig geschnittene, freistehende Architektenhaus ca. 205 qm Wohnfläche und ca. 222,78 qm Nutzfläche, bestehend aus einem sehr weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, einen Wohnkeller der seinen Namen auch verdient, Kellerräume die nicht nur zweckmäßig und trocken sind, sondern eine Menge Stauraum bieten, sowie eine Waschküche, ein Nähzimmer und eine Doppelgarage.Der außerordentlich gepflegte Aussenbereich bestehend aus einem Vor-und Hintergarten, Gartenhäuschen, Lagerhaus und einer Doppelgarage hat ca. 1.000 qm.Die offene Bauweise des Hauses sorgt für eine schöne Lichtdurchflutung der Räumlichkeiten.Hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 50 qm, dass über eine Wendeltreppe mit Zugang zu der Galerie und dem UG bietet.Von der Galerie aus haben Sie Zugang zu dem großen Balkon zur Hausfront. Lage: Das idyllische Benthe ist ein Sackgassendorf, es hat somit kaum bis keine Durchfahrer.Mit nur 9 km Entfernung vom Zentrum Hannover (Bus und/oder S-Bahnanbindung) ist Benthe ideal gelegen, um ländlich zu wohnen und in der Landeshauptstadt zu arbeiten. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man in rund 20 Minuten am Hauptbahnhof von Hannover.Natürlich bietet das Umland von Benthe auch noch Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Erholung pur durch die wunderschöne Landschaft.EntfernungenGehrden Satdtmitte: ca. 4,5 kmEmpelde S-Bahn: ca. 4,6 kmHannover HBF ca. 11 km

Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses stammt aus den 70er Jahren und wurde im Stil des Eigentümers von einem renommierten Architekten entworfen.Die Wohnräume sind allesamt mit Teppichauslegware bestückt. Die Dielenböden im EG und OG sind mit Marmorböden versehen. Das verbindende Treppenhaus ist ebenfalls mit hellen Marmortreppenstufen ausgestattet. Die beiden Bäder sind raumhoch gefliest und jeweils mit einer Badewanne und einer Dusche bestückt. Das Bad im EG befindet sich direkt ans Schlafzimmer angebunden (en suite).Die Stahlspindeltreppe im Wohnbereich ist mit Teppich ummantelt und hat einen Handläufer aus Plexiglas. Die Brüstung der Empore ist ebenfalls durchsichtig und aus Plexiglas. Sowohl im Wohnbereich, als auch im Außenbereich befindet sich ein Kamin, der Schornstein ist ein Block aus 4 Zügen aus Plewe-Rohren für die Heizung und Entlüftung.Von der Garage gelangen Sie trockenen Fußes in den Wohnbereich. Die Verbindung zur Schwimmhalle führt ebenfalls über den Wohntrakt im EG. Sonstiges: Info: Die hier dargestellten Objektbilder sind allesamt mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt worden.Haben wir Ihr Interesse geweckt. Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen individuellen Besichtgungstermin mit uns.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Diese Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Tobias Reese
Tel.: 0511 - 850 370 30

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