2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Seelze (Objektnummer 175) - Hannover Immobilie

Schwellenarme 2 Zi.- Wohnung im Mehrfamilienhaus (Neubau)

ImmoNr	175
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	30926
Ort	Seelze
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Kaufpreis	289.370 €
Außen-Provision	3,50% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. vom Käufer
Währung	€

ImmoNr	175	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	30926
Ort	Seelze	Land	Deutschland
Etage	1.OG	Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Kaufpreis	289.370 €	Außen-Provision	3,50% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. vom Käufer
Währung	€

Objektbeschreibung: Die angebotene 2 Zi.- Wohnung im 1.OG, in einem Mehrfamilienhaus, liegt zentrumsnah in Seelze, eingebettet zwischen Mittellandkanal und Stichkanal. Das Mehrfamilienhaus ist ein Neubau, demnach Erstbezug. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76,14m². Die Wohnung verfügt über zwei modern, offen geschnittene Zimmer mit großem Wohn- Essbereich. Ein Balkon mit Südausrichtung lädt zum verweilen ein. Die modern geschnittene, lichtdurchflutete Wohneinheit verfügt in jedem Raum über eine Fußbodenheizung und in dem Bad über eine Dusche sowie einer Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste - WC. Elektrisch gesteuerte Rollläden bieten ausreichend Sichtschutz für die überwiegend bodentiefen Fenster. Eine Gemeinschaftsgarage bietet Platz zum Lagern von Fahrrädern, Kinderwagen etc. Lage: - Erschließung über die Wunstorferstraße in zweiter Reihe, nicht direkt an der Straße
- Eingangsbereich über die Nordseite des Mehrfamilienhauses
- Zentrumsnah in Seelze
- Sehr gute Anbindungen zur Autobahn A2 sowie B6, dennoch kein Autobahnlärm
- Seelze Bahnhof fußläufig erreichbar
- Innerhalb von 9 Minuten mit 3 S-Bahnlinien (S1, S2, S51) in Hannovers Innenstadt
- vielseitiges Versorgungs- und Einzelhandelsangebot im nahen Umfeld fußläufig erreichbar
- abwechslungsreiche Angebote an Kultur, Shopping, Gastronomie und Naherholung in der Nähe
- Schulen und Kitas in direkter Umgebung angesiedelt
- Dennoch sehr idyllisch gelegen nahe dem Mittellandkanal, dem Stichkanal Hannover-Linden sowie der Leine

Ausstattung: - Energieklasse A-Haus
- Wohnung im 3-Geschossigen barrierefreien Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach
- Überwiegend große moderne Fensterfronten
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern als Sonnenschutz sowie Einbruchsschutz
- Balkon (ca. 15m²) in Südausrichtung
- Hochwertige PVC-Böden in Wohn- und Schlafräumen und Fliesen in Nassräumen
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- Treppenraum mit Personenaufzug
- Dusche und Badewanne im Bad, sowie Bad-Möblierung (Unterschrank/Spiegelschrank)
- Gäste WC
- Begrünte Außenanlage mit Spielplatz für Kleinkinder
- Abstellplatz für Abfalltonnen
- Gemeinschaftsgarage als weitere Abstellfläche für Fahrräder/Kinderwagen etc. Sonstiges: Aufteilung Wohneinheit:
Flur 8,07m²
Bad 10,07m²
Gäste WC 6,15m²
Schlafen 16,18m²
Wohnen/Essen 28,14m²
Balkon 15,08m²

Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb eines Garageneinstellplatzes auf dem Grundstück.
Zusätzlich können auch mehrere Wohneinheiten auf einer Etage erworben und zusammengelegt werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Tobias Reese
Tel.: 0511 - 850 370 30

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Schwellenarme 2 Zi.- Dachgeschosswo ...

Seelze

Kaufpreis: 311.372 €

Wohnfläche 82 m²

Zimmer 2

Schwellenarme 2 Zi.- Wohnung im Meh ...

Seelze

Kaufpreis: 316.844 €

Wohnfläche 83 m²

Zimmer 2

Schwellenarme 3 Zi.- Wohnung im Meh ...

Seelze

Kaufpreis: 415.188 €

Wohnfläche 109 m²

Zimmer 3

[« « 1 » »]

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@hannover-immobilie.com
Tel.: +49(0)511 - 850 370 30

Schwellenarme 2 Zi.- Wohnung im Mehrfamilienhaus (Neubau)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Schwellenarme 2 Zi.- Dachgeschosswo ...

Schwellenarme 2 Zi.- Wohnung im Meh ...

Schwellenarme 3 Zi.- Wohnung im Meh ...

Ihr schneller Kontakt zu uns

Kontakt

Unser Standort