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Immobiliendetails

Doppelhaushälfte nebst Carport, vollunterkellert

ImmoNr224
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ30559
OrtHannover / Anderten
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße210 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
Kaufpreis499.000 €
Währung
ImmoNr224 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ30559
OrtHannover / Anderten LandDeutschland
Wohnfläche115 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße210 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport
TerrasseJa Kaufpreis499.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Das Haus liegt in zentraler und ruhiger Lage von Hannover-Anderten und wurde im Jahr 2006 als Doppelhaushälfte hergestellt. Fortan war es stets vermietet und wurde von den jeweiligen Bewohnern betreut und gepflegt.

Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten und sehr geräumigen Wohn/Ess-und offenen Küchenbereich. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Ausgänge an der bodentiefen Fensterfront zur großen Terrrasse gibt es vom Wohn/Essbereich.

Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer, welche optimal als Kinder-. Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Zimmer haben allesamt bodentiefe Fenster.
Das geräumige Badezimmer bietet eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss, sowie WC und Waschtisch. Im Bad befindet sich ein Fenster.

Im Keller gibt es in 4 Räumen eine Menge Platz. Der Hausanschlussraum, der Heizungraum mit Trocknungsmöglichkeit, eine Werkstatt und ein Hobbyraum (auch für Gäste geeignet).

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung gewärmt. Ein WW-Speicher ist vorhanden.
Ein Schuppen/Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte etc.
Ein Carport am Haus schützt ihr Fahrzeug vor Witterungen.
Lage: Zentral und ruhig im Stadtteil Hannover-Anderten.

Nahverkehr: S-Bahn, U-Bahn und Bus fussläufig erreichbar

Fernverkehr: B65 und A2 innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. in fussläufiger Umgebung.
Ausstattung: - Fußböden im EG und OG mit Parkett
- Wände und Decken tapeziert und weiß überwiegend gestrichen
- Bad und WC gefliest
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Brennwertheizung mit WW-Speicher(Gas-Zentral)
- Einbauküche teilweise mit Geräten und Tresen vom letzten Bewohner vorhanden
Sonstiges: Kurzfristige Besichtigungen möglich.

Bitte melden Sie sich per Mail oder telefonisch.

Dieses Angebot ist provisionsfrei!

EFH auch als Kapitalanlage geeignet.

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