4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Hannover / Anderten (Objektnummer 224) - Hannover Immobilie

Sofort beziehbare Doppelhaushälfte nebst Carport, vollunterkellert! Mit Garten/Terrasse/ruhige Lage

ImmoNr	224
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	30559
Ort	Hannover / Anderten
Land	Deutschland
Wohnfläche	115 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	210 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja
Kaufpreis	496.000 €
Währung	€

ImmoNr	224	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	30559
Ort	Hannover / Anderten	Land	Deutschland
Wohnfläche	115 m²	Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	210 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja	Kaufpreis	496.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Das Haus liegt in zentraler und ruhiger Lage von Hannover-Anderten und wurde im Jahr 2006 als Doppelhaushälfte hergestellt. Fortan war es stets vermietet und wurde von den jeweiligen Bewohnern betreut und gepflegt.

Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten und sehr geräumigen Wohn/Ess-und offenen Küchenbereich. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Ausgänge an der bodentiefen Fensterfront zur großen Terrrasse gibt es vom Wohn/Essbereich.

Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer, welche optimal als Kinder-. Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Zimmer haben allesamt bodentiefe Fenster.
Das geräumige Badezimmer bietet eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss, sowie WC und Waschtisch. Im Bad befindet sich ein Fenster.

Im Keller gibt es in 4 Räumen eine Menge Platz. Der Hausanschlussraum, der Heizungraum mit Trocknungsmöglichkeit, eine Werkstatt und ein Hobbyraum (auch für Gäste geeignet).

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung gewärmt. Ein WW-Speicher ist vorhanden.
Ein Schuppen/Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder, Winterreifen, Kinderspielzeug etc.
Ein Carport am Haus schützt ihr Fahrzeug vor Witterungen. Lage: Zentral und ruhig im Stadtteil Hannover-Anderten.

Nahverkehr: S-Bahn, U-Bahn und Bus fussläufig erreichbar

Fernverkehr: B65 und A2 innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. in fussläufiger Umgebung.

Ausstattung: - Fußböden im EG und OG mit Parkett
- Wände und Decken tapeziert und weiß überwiegend gestrichen
- Bad und WC gefliest
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Brennwertheizung mit WW-Speicher(Gas-Zentral) Sonstiges: Kurzfristige Besichtigungen möglich.

Bitte melden Sie sich per Mail oder telefonisch.

Dieses Angebot ist provisionsfrei!

EFH auch als Kapitalanlage geeignet. Zielmiete bitte telefonisch erfragen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Patrick Müßel
Tel.: 0511-85037031

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